漏水檢測，有了透地雷達就能搞定？

很多人都會操作透地雷達，但是多半沒有分析的能力。

國內目前，透地雷達的第一把手，
是中華大學建築系院長，張奇偉博士。
他有能力將透地雷達的資料，建立大數據模組，
予以精密的分析。將透地雷達的功能，發揮到極致。

很高興有機會到新竹拜訪張院長，
近距離的向老師請益，受益良多。

廠房占地超過3萬坪，水管漏水了？要如何漏水檢測？

這個廠房占地超過3萬坪，這是一場難搞的漏水檢測場。
這場出動了紅外線熱像儀、透地雷達、相關儀、超音波、定位儀以及德國技師隨行。
我們幾乎拿出了所有的家當，才能完成這場漏水檢測之旅。

漏水檢測：國際最新技術研討會

很高興能耹聽國際級漏水檢測大師 Emanuele，了解國際間最新的漏水檢測技術

 

天花板漏水，師傅說灌發泡就搞定，然後就GG了

這個高科技廠商在桃園，他們的產品，全球市占率第二。
他們的天花板下雨天的時候會漏水，於是找來防水抓漏師傅處理。
師傅看完問題後，表示，這是小問題，只要灌發泡劑就行了。
結果不灌還好，一灌更慘。
下雨天，多處落水頭水溢流，造成廠商內淹大水。

不得已找到飛鼠工程來看，
我們使用管內攝影一看才發現，原來管內已被發泡劑堵塞了。

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漏水解析：
真正的漏水原因，其實不是建築物漏水，而是水管破裂後滲漏。
錯誤結論，導致錯誤的施工方法。
灌注發泡劑的時候，發泡劑遇水則會發泡，材料會竄入水管內，並導致水管堵塞。
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說真的，多花一點錢，找專業的來吧。不然，就GG了

百萬等級的紅外線熱像儀也找不到的漏水點，飛鼠工程是如何克服的？

開車南下到漳濱工業區去幫忙業主抓漏
這是一場「姥姥不疼 舅舅不愛」的抓漏場。
怎麼說呢？

因為這個廠房，占地6000坪，消防管漏水，位置在路面下方約3公尺處。
消防管在地面下方到處綿延數百公尺。
業主竟然找不到人來幫他抓漏，因為，沒有人敢接手。
透過介紹，終於找到飛鼠工程。

此次，我們出動了價值約150萬元各種抓漏器材。

到了現場，使用日本進口的微量測漏儀，確定管線只有微量漏水。
故：
一、測壓器無效(因為無法定位)
二、色水抓漏法無效
三、聽診器無效
四、100萬元的紅外線熱像儀無效

最後、索性使用了，漏水定位器，終於找到了漏水點。
原本愁眉苦臉的業主，終於出現了難得一見的笑容。

#還好業主口袋夠深才能促成這場華麗的抓漏之旅

https://youtu.be/Eo9N1Eeteos

百萬等級紅外熱像儀研討會

紅外線熱像儀的應用，愈來愈廣範
今日請來Flir 鍾伯昌先生解說二個主題：
一、漏水檢測
二、外牆安全檢測

管道間漏水，管委會上爭論不休。直到這人出現，所有人都安靜下來

2017/5/10，桃園某一個花園社區，接到一個女生的電話，感覺上是一個無助的女士。
來電請我們(飛鼠工程)協助處理管道間漏水問題。

無助的女士：「我們社區，由於管道間漏水嚴重，七樓到三樓漏水嚴重，三樓牆面已經開挖了，發現管道間上方不斷有水流下來。
四樓到七樓牆面也非常潮溼。我本身是四樓受災戶。後來，我們社區找人做過管道間攝影工程，已經知道漏水位置，在八樓地坪位置。」
我：「既然做過管道間攝影，那找我們飛鼠工程過去是要做什麼？」
無助的女士：「目前只確認是八樓附近會漏水，但要釐清是公管或是私管漏水？」
我：「方便將錄影內容傳給我看一下嗎？」

當我看完這位無助的女士傳來的錄影資料(總共3分14秒)後。
我：「這是專有區域漏水進入管道間的。」
無助的女士：「但是八樓住戶認為是公管問題，要管委會負責處理。」
我：「所以，你是要我們專程，由台北跑到桃園參加管委會2017/5/12，進行解說，是嗎？」
無助的女士：「是的」
我：「了解，那我們必須向您收取解說費，可以嗎？」
無助的女士：「沒問題」
我：「我們要事先收取費用，您能夠接受嗎？」
無助的女士：「沒問題」

2017/5/12，當我抵達該社區時，有安管專人為我安排停車位。
透過這位安管，我才突然知道，這位無助的女士，其實不是一般住戶，
而是1000位住戶的大主委。

管委會上，討論了不少議題。當最後，討論到管道間漏水問題時，八樓住戶與管委會爭的面紅耳赤。
連我能否上台解說，都受到極大的質疑。(我差點以為來到了立法院)

最後，終於同意讓我上台使用PowerPoint說明。
我使用了20張圖片，配合影片的說明，
我下了結論：「這是八樓專有區域漏水至公共管道間，屬於專有區域漏水問題。」
當我拿出一張張圖片說明時，全場鴉雀無聲。
八樓住戶，也心知肚明，問題所在。
報告完畢之後，我離開會場。

飛鼠工程簡介

管道間水滴出現

當天晚上，我收到了主委的line，上面寫著：
「管委會與所有的受災戶非常感謝協助您的協助，整件事情已經圓滿落幕了」