一樓水錶轉不停

這一場，是在師大附近。
業主這裏的房子，是在一樓，先前，是當倉庫租給別人。
最近，收回來，打算整修。
但是，發現一樓的水錶不停，有持續漏水的情形，但不知漏水位置。

業主本身是從是工程統包工作。
找了許多人來看，都查不出漏水位置。
有些水電，建議，他拉明管。他不予考慮，因為，太醜了。
所以，有些抓漏老板，建議全部開挖來查漏了，他也不願意，因為東挖西挖，地板會全部被翻起來。

前前後後一年多，找了一大堆人之後，最後終於，找到了飛鼠工程。
我問業主，為何要找我們查漏？
業主回答我們的理由，讓我們有點驚訝，他說：「因為，你們最貴。」

這一場，我們使用聽診器查漏，所幸，半小時之後，就查到了漏水點。
終於解決了業主一年多的痛苦。

一樓水錶轉不停

聽診器漏水檢測1

聽診器漏水檢測2

聽診器漏水檢測3

漏水檢測實例

飛鼠工程到台北市大同區，進行漏水檢測工程，
我們使用了一台漏水檢測儀進行檢測，
這台與一般水電師傅的測漏方式不同。

一般水電師傅測漏時，都是單獨使用手動測壓器，進行測試。
讀數部份，無法詳實記載，只能用拍照錄影方式。

而我們今日，使用的儀器除了，手動測漏儀之外，還使用了漏水檢測儀。
這台儀器能夠直接呈現圖表記錄下來。
我們在法院進行漏水鑑定說明的時候，比較一目瞭然，能夠清楚的向法官說明。

漏水檢測儀實例

漏水檢測儀圖表

看見高科技精密儀器進行抓漏，網友驚呼「這是實驗室嗎？」

依內政部公布的屋齡統計資料，截至今年6月底全國屋齡平均數為27.90年。
由於房子愈來愈老舊，管線漏水問題也隨著問題愈來愈嚴重。
所以有漏水問題的人，都會去找水電師傅來抓漏。對於管線漏水，一般抓漏師傅都會使用測壓計來進行檢測漏水問題。

而目前，抓漏界的老手「飛鼠工程」已經開始使用高科技精密儀器進行水管測壓。
這台測壓儀，能夠偵測萬分之一kgf/cm*cm 的變動值。並且，能夠呈現圖表、數值，
進行精密分析。

對於的法院漏水糾紛，法院也常常請飛鼠工程協助進行漏水檢測，提供漏水分析數據、圖表，來釐清漏水原因。

現場漏水檢測時，業主每次看到「飛鼠工程」使用高精密抓漏儀器抓漏時，曾不禁說道，這裏好像變成「實驗室』了。

傳統水電師傅的水管測壓器

高科技精密水管測壓計

水管測壓現場動態圖

水管測壓數能偵測萬分之一kgf/cm*cm

水管測壓數值分析

大樓管道間有時會發出低頻噪音，機電人員查不出來，一招破解

有一棟位於內湖的社區，共十層樓，其中各個不同樓層的住戶，
於每日晚上11:00~12:00以及6:00~6:30左右，常會出現大約十分鐘的低頻噪音。
住戶不勘其擾，就一直找總幹事抱怨。
總幹事找了機電人員查看，機電人員檢查了線路圖，以及公共設備，但都未能查明原因。

總幹事，向總公司反應，總公司高層由於知道我們飛鼠工程擁有許多高科技設備，就請總幹事打電話來求救。並表示願意付費請我們到他們的社區去看一下。

我告訴總幹事，使用高科技設備，也未必查得出來。因為，白天上班時間過去的時候，
大樓不會發出低頻噪音，所以，我們帶高科技設備過去，也是無用武之地。

但是，我能免費教一招給總幹事，讓他不用付費就能夠找到原因的方法。

由於，這個聲音，是持續性的低頻噪音。所以，這不是水鎚也不是排水管的固定環鬆脫之後，震動造成的聲音，而應該是馬達所造成的聲音。
發出聲響的時間，剛好是住戶使用浴室的時間，所以，很可能是住戶，熱水管老舊，住戶自行安裝加壓馬達，在晚上與早上上班前，使用熱水，造成馬達作動的聲音。

由於，專有區間，要逐戶查看住戶室內，住戶多半不願意配合。
所以，可以請晚上聽到噪音的住戶，立刻通知保全人員，此時保全人員即刻到頂樓查看
是那一層住戶的水錶正在跑，並記錄下來。隔一天，請機電人員去查看該樓層住戶，就可以知道答案了。

漏水檢測，有了透地雷達就能搞定？

很多人都會操作透地雷達，但是多半沒有分析的能力。

國內目前，透地雷達的第一把手，
是中華大學建築系院長，張奇偉博士。
他有能力將透地雷達的資料，建立大數據模組，
予以精密的分析。將透地雷達的功能，發揮到極致。

很高興有機會到新竹拜訪張院長，
近距離的向老師請益，受益良多。

廠房占地超過3萬坪，水管漏水了？要如何漏水檢測？

這個廠房占地超過3萬坪，這是一場難搞的漏水檢測場。
這場出動了紅外線熱像儀、透地雷達、相關儀、超音波、定位儀以及德國技師隨行。
我們幾乎拿出了所有的家當，才能完成這場漏水檢測之旅。

漏水檢測：國際最新技術研討會

很高興能耹聽國際級漏水檢測大師 Emanuele，了解國際間最新的漏水檢測技術