防水抓漏飛鼠工程blog

電話：02-2737-5790，此為防水抓漏飛鼠工程建立之blog，主要是研究防水工法、抓漏工法、抓漏技術、各種儀器抓漏、高科技抓漏之技術之公司。因為我們專精於高科技抓漏，擁有管道攝影機、內視鏡、蛇管、漏水檢測器、漏水檢知器、漏水檢測儀器、漏水檢查、漏水檢修，並能進行高空非破壞性檢測工程。
www.leakproof.tw LineID:gotop123 email:detective.leak@gmail.com

2015年4月18日星期六

防水抓漏飛鼠工程 sitemap之調整，新增image 與video

sitemap對於seo , 是非常重要的事。
上網查了一下，除了單純網址之外，還可以增加image 與video。
綜此，今日抽空調整了一下 sitemap.xml 內的 image 與video, 方式如下：

一、原始sitemap.xml (只有內容網址)
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<urlset
xmlns="http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9"
xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
xsi:schemaLocation="http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9
http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9/sitemap.xsd">


<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/</loc>
<lastmod>2015-02-25T15:07:53+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/index.html</loc>
<lastmod>2015-02-25T15:07:53+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/rope-access.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T05:28:13+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/leak-detective.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T05:28:59+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/roofer.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T05:20:02+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/real-estate.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T05:18:55+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/法院漏水鑑定.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T05:21:47+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/recruit.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T05:19:19+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/防水抓漏地圖.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T05:29:44+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/services.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T05:21:09+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/about.html</loc>
<lastmod>2015-03-30T03:27:34+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/防水漆防水材料.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T05:27:27+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/rope-access2.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T05:20:41+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/qa.html</loc>
<lastmod>2015-04-05T12:39:53+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/qr_code.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T05:17:27+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/防水抓漏新聞.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T05:14:37+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/QA/外牆防水/外牆防水你應該知道的七件事.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T02:47:05+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/QA/壁癌白華/啥此壁癌非彼壁癌-壁癌白華囧教學.html</loc>
<lastmod>2015-04-05T13:03:10+00:00</lastmod>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/news/樓下漏水戶住進五星級飯店.html</loc>
<lastmod>2015-02-08T05:11:14+00:00</lastmod>
</url>
</urlset>

二、加入圖片
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<urlset
xmlns="http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9"
xmlns:image="http://www.google.com/schemas/sitemap-image/1.1">
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic2/index-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic2/index-蜘蛛人外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic2/index-管道間抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twqr-code/1-qr_code-外牆防水.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic2/index-防水抓漏團隊.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic2/index-關於防水抓漏飛鼠工程.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic2/index-漏水鑑定.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/index.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/index-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/index-蜘蛛人外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/index-管道間抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/1-qr_code-外牆防水.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/index-防水抓漏團隊.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/index-關於防水抓漏飛鼠工程.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/index-漏水鑑定.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/rope-access.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆防水4.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆防水5.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆防水工程1.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆磁磚剝落.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆清洗外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆防水漆.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆防水推薦.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-access.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/crane.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/cage.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/leak-detective.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/Endoscopy-case1.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/Endoscopy-case2.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/Endoscopy-case3.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/globe2.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/images5.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/images2.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/water-pressure-gauge.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏?.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏?.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏?.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/roofer.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/roof-屋頂防水1.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/roof-屋頂防水2.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/roof-屋頂防水3.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/roof-水管漏水免開挖免打除.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/waterproofing-sys.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/graph3.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/waterproofing-all.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/real-estate.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/法院漏水鑑定.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/grasp-法院漏水鑑定報告.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/grasp-法院鑑定來函.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/grasp-現場勘驗.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/grasp-管道間攝影機.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/grasp-水分溼度計.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/grasp-牆體探測儀.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/recruit.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/waterproofing-all.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/防水抓漏地圖.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/services.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/about.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/craa-logo.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/抓漏-聯絡方式.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/防水漆防水材料.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/rope-access2.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/irata_logo2.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/sprat.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/isa.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/qa.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/qr_code.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/1-qr_code-外牆防水.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/21-防水抓漏飛鼠工程_官網.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/2-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/3-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/4-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/5-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/6-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/7-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/7-gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/8-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/9-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/9-twitter.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/10-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/10-tumblr.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/11-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/11-delicious.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/防水抓漏新聞.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/QA/外牆防水/外牆防水你應該知道的七件事.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/外牆防水1b.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/QA/壁癌白華/啥此壁癌非彼壁癌-壁癌白華囧教學.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/白華-1.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/黴斑-1.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/香港腳藥.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/吳家誠.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/白華-2.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/黴斑-2.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/白華-3.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/黴斑-3.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/特力屋施工.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/news/樓下漏水戶住進五星級飯店.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/news/pic/樓下漏水戶住進五星級飯店.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
</urlset>

三、加入video
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<urlset xmlns="http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9" xmlns:image="http://www.google.com/schemas/sitemap-image/1.1" xmlns:video="http://www.google.com/schemas/sitemap-video/1.1">
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic2/index-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic2/index-蜘蛛人外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic2/index-管道間抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twqr-code/1-qr_code-外牆防水.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic2/index-防水抓漏團隊.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic2/index-關於防水抓漏飛鼠工程.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic2/index-漏水鑑定.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.twpic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/index.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/index-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/index-蜘蛛人外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/index-管道間抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/1-qr_code-外牆防水.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/index-防水抓漏團隊.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/index-關於防水抓漏飛鼠工程.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/index-漏水鑑定.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/rope-access.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆防水4.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆防水5.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆防水工程1.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆磁磚剝落.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆清洗外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆防水漆.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-外牆防水推薦.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/rope-access.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/crane.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/cage.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/NbiflN31glY</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/NbiflN31glY/hqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>高空繩索作業公館外牆防水蜘蛛人作業</video:title>
<video:description>這棟大樓的室內窗框發生滲水情事，不知如何處理？只好找飛鼠進行外牆防水工程我們英勇的高空繩索戰士，不畏艱難立即出動</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/oFxt-wwokS4</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/oFxt-wwokS4/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>蜘蛛人外牆防水快找飛鼠</video:title>
<video:description>一個內部向內凹的玻璃惟幕牆,需要打矽利康不能搭鷹架不能使用吊車只能找勞檢處核定的蜘蛛人進行高空繩索作業到底該怎麼辦？找到飛鼠，就能辦</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/mDku77HkYWE</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/mDku77HkYWE/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>蜘蛛人景興路外牆防水</video:title>
<video:description>請問您的外牆蜘蛛人高空繩索作業人員，是勞檢處合格的高空繩索人員嗎？若是您正在尋找合格廠商，請洽飛鼠工程</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/lUhjuWrD9ns</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/lUhjuWrD9ns/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>外牆防水飛鼠工程-復興北路</video:title>
<video:description>飛鼠工程一家很特別的公司公司全部人員從上到下，包含老板、業務、師傅全部擁有高空繩索證照</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/mDku77HkYWE</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/mDku77HkYWE/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>蜘蛛人景興路外牆防水</video:title>
<video:description>請問您的外牆蜘蛛人高空繩索作業人員，是勞檢處合格的高空繩索人員嗎？若是您正在尋找合格廠商，請洽飛鼠工程</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/ceMGMDiqStQ</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/ceMGMDiqStQ/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>蜘蛛人外牆防水[飛鼠工程]永和中山路</video:title>
<video:description>蜘蛛人高空繩索作業，外牆防水工程永和中山路一處老舊民宅，外牆滲水。在一個巷弄狹窄處，不能使用吊車，只能找蜘蛛人高空繩索作業員來幫忙。聰明業主，找到了勞檢處合格的飛鼠工程高空繩索作業員，進行外牆防水工程，終於解決了他多年的問題。</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/IdLyGAF0UQY</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/IdLyGAF0UQY/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>外牆防水工程</video:title>
<video:description>一個新莊小市場內一個吊車無法進出的小巷一群熱愛高空繩索的蜘蛛人一棟難以設置固定點的鐵皮屋一桶美國聯合塗料阿可閃一支道康寧的矽利康交織了一件完美外牆防水工程</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/0ew0cLiq4mY</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/0ew0cLiq4mY/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>外牆磁磚剝落</video:title>
<video:description>中壢某社區頂樓，女兒牆磁磚龜裂，部份磁磚搖搖欲墜。業主很擔心磁磚脫落，砸傷路人。非常困擾不知如何處理由於搭鷹架及吊車的施工費用過高。所以業主上網查看，找到防水抓漏飛鼠工程，於是商請我們為他進行修繕。我們派出蜘蜘人高空繩索作業師，用最小心的方式，為業主將膨鬆的磁磚，一片一片的取下。完工後，日已西下，業主終於不再為此事煩腦了。</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/TILFm8guaKA</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/TILFm8guaKA/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>外牆清洗外牆防水外雙溪</video:title>
<video:description>外牆清洗外牆防水工程這棟外雙溪老宅，歷經多次防水工程，但未見成效。此次找到了飛鼠工程我們使用了高壓清洗機幫業主清洗了外牆長年的積垢才得以完成此次任務</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/w01368sM4dc</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/w01368sM4dc/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>外牆防水材料</video:title>
<video:description>有些外牆防水材料會黃變質變，不得不慎也許你會好奇，為什麼飛鼠工程外牆防水沒有這種問題因為，我們用的是美國聯合塗料的阿可閃 UNITEDCOATINGS Acryscheen 這種材料，抗UV 不黃變會呼吸耐候性佳這是一種透明的防水材不會影響外觀塗布的區域會有增豔效果能增加建物價格</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/R4N2JeQ7ybk</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/R4N2JeQ7ybk/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>五種不推薦的外牆防水廠商</video:title>
<video:description>五種不推薦的外牆防水廠商網友常會在網路上提一個問題，希望大家能夠推薦一家不錯的外牆防水廠商？倒過來看這個問題，這問題就會變成，那些外牆防水廠商不宜推薦？基本上，有五種外牆防水廠商不推薦：一、沒有公司行號者。二、有膽量做蜘蛛人，卻沒有受過專業訓練，也沒有繩索證照訓練者三、只會外牆清洗，卻不了解外牆防水者四、只懂高空繩索技術，卻不了解外牆防水者五、只會使用鷹架、吊車，死角無法施作者。各種廠商都不能推薦那到底應該推薦那種廠商呢？看來看去，只有找飛鼠工程最適合。</video:description>
</video:video>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/leak-detective.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/Endoscopy-case1.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/Endoscopy-case2.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/Endoscopy-case3.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/globe2.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/images5.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/images2.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/water-pressure-gauge.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏?.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏?.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏?.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/QfaSGbNBR4w</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/QfaSGbNBR4w/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>抓漏在管道間,圓山附近5樓漏水攝影機抓漏</video:title>
<video:description>有一個老社區管道間漏水二樓的住戶的天花板一直滴滴答答他向管委會反應，希望能夠解決此事大樓總幹事確無能為力因為所有的管道間維修孔都封住了這到底該怎麼辦呢？直到他們遇到了管道間抓漏專家-飛鼠工程在樓上8樓管道間旁找到了一個很小的孔，20*20公分將管道攝機放進去，才終於解決，這多年的難題</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/eCCmb_SLyiA</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/eCCmb_SLyiA/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>管道間漏水,文山區管道攝影機抓漏</video:title>
<video:description>這是一個老舊社區一、二、三樓的住戶，飽受管道間漏水之苦，管道間長期漏水住戶威脅要告管委會，要求賠償管委會找過許多抓漏師傅，確始終找不到漏水源頭這是超級大難題，一直無法有效解決直到他們遇到了管道間抓漏專家-飛鼠工程才終於解決</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/BYhvMMJsyZU</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/BYhvMMJsyZU/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>抓漏,大直3樓管道攝影機抓漏</video:title>
<video:description>在很久很久以前，有一個老社區管道間漏水一、二樓的住戶，苦不勘言由於大家感情不錯，所以讓管委會從三樓到八樓之間管道間牆壁開孔進行抓漏終於找到漏水源頭，並修繕完畢。但多年之後，管道間再度漏水，但這一次大家已經受不了之前的家中變成工地所以，這次大家多半不願意再次讓管委會開孔抓漏了這到底該怎麼辦呢？直到他們遇到了管道間抓漏專家-飛鼠工程才終於解決</video:description>
</video:video>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/roofer.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/roof-屋頂防水1.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/roof-屋頂防水2.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/roof-屋頂防水3.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/roof-水管漏水免開挖免打除.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/waterproofing-sys.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/graph3.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/waterproofing-all.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/bI_diFpN7zQ</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/bI_diFpN7zQ/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>屋頂防水[飛鼠工程]文山區</video:title>
<video:description>屋頂防水[飛鼠工程]文山區這個社區屋頂經過常年的風化，已經漏水多年了。業主尋尋覓覓多年，終於找到了我們開挖之後，遇到了屋頂防水工程，最害怕的事情：颱風我們立即改用特別的施工工序業主的屋頂就已經滴水不進。這個廠商是誰，這就是飛鼠工程</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/Cvg34zcwFo0</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/Cvg34zcwFo0/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>300坪屋頂防水工程[飛鼠工程]</video:title>
<video:description>這是一場松山區屋頂防水工程 300坪的防水工程頂樓住戶飽受屋頂漏水之苦，經過不斷的與大樓管委會協調，終於同意了這一場屋頂防水工程屋頂防水工程完工之後，屋主終於擺脫了屋頂漏水之苦</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/4XhDO2Chm98</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/4XhDO2Chm98/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>管道間土地公斷水工程</video:title>
<video:description>管道間土地公斷水工程這是位於大直的一棟大樓 12樓的住戶，一直愁眉不展天花板不斷的滲水經防水抓漏飛鼠工程勘漏後，發現是管道間斷水問題所造成。於是，我們進行了管道間土地公斷水工程。斷水防水工程，完工後，我們終於又看到了住戶甜美的笑容。</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/j_J5-12nesM</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/j_J5-12nesM/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>水管漏水免打除免開挖工法</video:title>
<video:description>SHP血小板水管漏水免打除免開挖工法過去一般家中牆面或地面內的水管若是漏水，必須開挖，才能進行水管更新作業。然而，目前國外已有一種血小板SHP工法，免打除、免開挖就能進行水管修繕作業，您有這種需求嗎？歡迎來電：飛鼠工程</video:description>
</video:video>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/real-estate.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/法院漏水鑑定.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/grasp-法院漏水鑑定報告.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/grasp-法院鑑定來函.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/grasp-現場勘驗.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/grasp-管道間攝影機.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/grasp-水分溼度計.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/grasp-牆體探測儀.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/sFaJHSh2yvA</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/sFaJHSh2yvA/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>法院漏水鑑定</video:title>
<video:description>法院漏水鑑定[飛鼠工程] 法院漏水鑑定，主要有兩種情形： 1.漏水糾紛。 2.法院強制執行，需要確認屋況。飛鼠工程都能提供漏水鑑定的服務。</video:description>
</video:video>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/recruit.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/waterproofing-all.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/YYkXC2Osh2s</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/YYkXC2Osh2s/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>防水抓漏求職求才令</video:title>
<video:description>值此抓漏界，亂世之際，誰主浮沈？但求天下英雄一同策馬逐鹿天下誠徵無縫貼磚師傅、高空繩索作業師防水抓漏飛鼠工程</video:description>
</video:video>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/防水抓漏地圖.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/services.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/about.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/craa-logo.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/抓漏-聯絡方式.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/Cd4cP8apEzQ</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/Cd4cP8apEzQ/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>超高壓水刀通管</video:title>
<video:description>信義之星附近有一個豪宅，地下室複壁，管線不通。長達60公尺的管線，被長年累積的石灰質堵塞。每逢雨季、颱風天的時候，辛苦的機電大哥，還必須準備抽水機，將水抽出。以免這些水會溢流。機電大哥，應該如何面對這個難題呢？打個電話，找包通公司來通管？是的，打了十年的電話，找了無數的包通公司，但始終沒通成。直到聰明的機電大哥，找到了防水抓漏飛鼠工程，運用了超高壓水刀通管技術，才解決了這個困擾十年的難題。</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/qWCh-Y4a5oM</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/qWCh-Y4a5oM/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>磁磚膨共</video:title>
<video:description>磁磚膨拱、磁磚隆起、磁磚膨共，怎麼辦？找到飛鼠就能辦</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/qWCh-Y4a5oM</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/qWCh-Y4a5oM/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>磁磚膨共</video:title>
<video:description>磁磚膨拱、磁磚隆起、磁磚膨共，怎麼辦？找到飛鼠就能辦</video:description>
</video:video>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/防水漆防水材料.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/rope-access2.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/irata_logo2.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/sprat.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/isa.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/RUvnnca60js</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/RUvnnca60js/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>Irata簡介,Rope access</video:title>
<video:description>您知道IRATA 嗎？ Industrial Rope Access Trade Association 國際工業繩索技術作業協會他們訓練出來的繩索技術員活躍於全球各地海上石油及天然氣維護，都可以看到他們的身影您有興趣嗎？一起來參與吧。</video:description>
</video:video>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/9X5BNU-VhkU</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/9X5BNU-VhkU/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>Sprat簡介,Rope access</video:title>
<video:description>您知道SPRAT 嗎？ Society of Professional Rope Access Technicians 美國專業繩索技術員協會北美最大最主要的繩索技術協會作業流程與Irata類似有興趣嗎？一起來參與吧</video:description>
</video:video>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/qa.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/qr_code.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/1-qr_code-外牆防水.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/21-防水抓漏飛鼠工程_官網.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/2-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/3-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/4-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/5-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/6-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/7-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/7-gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/8-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/9-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/9-twitter.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/10-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/10-tumblr.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/11-qr_code.gif</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/qr-code/11-delicious.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/防水抓漏新聞.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/QA/外牆防水/外牆防水你應該知道的七件事.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/外牆防水1b.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/Dcq7Km1LfKs</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/Dcq7Km1LfKs/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>外牆防水你應該知道的7件事</video:title>
<video:description>外牆防水你應該知道的七件事： 1.需先了解牆面溼滲原因 2.挑選合適的防水材料 3.選擇完善防水工法 4.高空繩索作業，應具備證照 5.自行diy者，應詳讀原廠施工規範 6.防水價格，越便宜的，其實越貴 7.若是找不到合適防水廠商的話，那你可以找飛鼠工程 02-2737-5790</video:description>
</video:video>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/QA/壁癌白華/啥此壁癌非彼壁癌-壁癌白華囧教學.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/白華-1.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/黴斑-1.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/香港腳藥.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/吳家誠.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/白華-2.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/黴斑-2.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/白華-3.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/黴斑-3.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic4-qa/pic-efflore/特力屋施工.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
<video:video>
<video:content_loc>https://youtu.be/d2Z-4XS-daM</video:content_loc>
<video:thumbnail_loc>https://i.ytimg.com/vi/d2Z-4XS-daM/mqdefault.jpg</video:thumbnail_loc>
<video:title>啥此壁癌非彼壁癌-壁癌白華囧教學</video:title>
<video:description>壁癌白華的觀念，網路上常充斥著是是而非的觀念，今日這算教學文章，特別要討論這一個問題哈囉，大家好，歡迎來到飛鼠工程由於常常有業主打電話到我們公司，詢問有關白華跟壁癌的問題。我每次都要重複的說明，說的，我口乾舌燥 (咳二聲) 於是，我決定錄製一個教學影片，統一說明一下，這樣，我就不會口乾舌燥了。 (咳二聲) (旁白：還不簡單，查一下google 就知道了) 有道理，我們先用google 查一下，什麼是壁癌？我們會查到一篇文章家有癌症：什麼是壁癌？網址是，bra bra http://www.epochtimes.com/b5/9/6/5/n2548698.htm 看來，我們已經得到答案了，可以下課了。 (旁白：別鬧了，查goolge, 就得到資料，這也要教你哦。) 是的，問題確實並不單純，所以，我們繼續看下去。這篇文章，其中第三段說，「壁癌所出現的白粉狀毛狀物，其實不是黴菌的菌絲」另外，文章第六段，「牆壁長壁癌的地方，表示空氣中的濕度很高，環境很潮濕，若家中有壁癌即代表您的住家已被黴菌所攻佔」我們來看一下，這二段的文字的意思，是什麼？其中，第三段說，壁癌與黴菌無關。但是，第六段文字又說，壁癌即為黴菌。請問朋友們，這是那一國的火星話，您聽得懂嗎？看了全文精闢的解說之後您真得了解壁癌是什麼了嗎？不查google 還好，我確愈查愈糊塗。而事實上，網路上，不是只有這位作者，說得不知所云，而是，大部份作者，說得不知所云。以下，我開始正式說明，我的看法。其實，白華，是因為水份由建築物的縫係滲入，並將其中碳酸鹽成份溶解出來，所造成的白色結晶物。請注意哦，顏色是白色的而壁癌，則不是因為精確的稱呼，我一般使用壁斑及黴斑來稱呼。壁斑黴斑，這是因黴菌在高溫潮溼的環境下，附著於壁體所生長出來，請注意哦，顏色一般是深色(黑色)居多。白華與黴斑造成的原因，不盡相同，處理方式當然也不一樣。所以，請不要搞錯了哦。說了，這麼多，我又有一點口渴了，不說了，今天，就聊到這裏，bye bye 囉更完整的資料，請參閱飛鼠工程官方網站</video:description>
</video:video>
</url>
<url>
<loc>http://www.leakproof.tw/news/樓下漏水戶住進五星級飯店.html</loc>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/news/pic/樓下漏水戶住進五星級飯店.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://ssl.gstatic.com/images/icons/gplus-32.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/gp-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/bg-防水抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-抓漏.png</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/fb-外牆防水.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-防水抓漏.jpg</image:loc>
</image:image>
<image:image>
<image:loc>http://www.leakproof.tw/pic3/yb-抓漏職人.png</image:loc>
</image:image>
</url>
</urlset>

2015年3月25日星期三

香港舊樓維修：30年以上強制檢驗 30年以下自發保養

外牆磁磚剝，所造成的問題，可以參考香港的處理方式，做為台灣的借鏡

記者尹世昌攝

30年樓齡以上強制檢驗，30年以下自發保養

香港屋宇署是監管香港樓宇建造和維修的專責部門。據屋宇署發言人介紹，長期以來，香港存在舊樓失修的問題。由於欠缺妥善維護修養，城市舊樓不僅影響居民日常生活，也嚴重威脅公眾安全。香港目前共有約15000幢30年以上的舊樓。為消除這個城市隱患，香港特區政府先後採取多項舉措，包括“樓宇更新大行動”、市區重建局的“樓宇復修計劃”、香港房屋協會推出的“樓宇管理維修綜合計劃”，協助舊樓維修。

然而，由於缺乏統一規劃和強制性要求，舊樓問題長期沒有得到妥善解決，大量的舊樓依然處於無修護狀態。直到2012年，香港特區政府經過多次公眾諮詢，開始實施了一套強制驗樓和強制驗窗計劃，全面整治香港舊樓品質。

強制驗樓計劃要求，凡是高於3層、樓齡30年或以上的私人住宅樓，必須委任一名註冊檢驗人員對大樓的公共部分、外墻及伸出物或招牌每10年檢驗一次。檢驗人員還負責監督檢驗後認為需要進行的維修工程。

而強制驗窗計劃規定，所有高於3層、樓齡10年或以上的私人住宅樓，必須每五年檢驗一次。屋宇署則每年會隨機挑選2000幢和3800幢舊樓分別進行強制驗樓和強制驗窗計劃。檢測不合格的大廈，必須短期內維修整改，否則會遭到重罰。根據香港《建築物管理條例》，業主或法團如果不遵從強制驗樓通知，可被檢控，一經定罪，最高被罰款50萬港元及監禁一年。

至於強制檢驗樓齡以下的樓宇，屋宇署認為，新建樓宇品質上相對有保障，但屋宇署也鼓勵業主自發保養。這類業主如果主動進行強制驗樓驗窗計劃，那麼等日後樓宇到了強制驗樓樓齡，屋宇署可以豁免挑選這些樓宇進行強制檢驗。

強制驗樓驗窗計劃清晰界定了業主和政府在舊樓維修方面的責任，政府監督不缺位，業主也必須對大廈承擔保修責任。這從機制上消除了香港隨時“爆煲”的隱患，使香港舊樓安全威脅得以化解。

業主自治組織一站式負責，集體決策費用分攤

強制檢驗計劃明確了業主作為舊樓維修主體的地位。但在一般住宅樓裏，少則數十、多達上千的業主，他們如何有效履行強制檢驗責任呢？

香港業主對此有高明的辦法，那就是成立業主立案法團。業主立案法團是大廈所有業主的聯盟，其日常運作主要是通過一人一票選出的業主管理委員會代表業主及業主法團履行大廈管理、維修責任。業主立案法團運作模式類似于一般公司，同時又享有法律地位。香港《建築物管理條例》賦予其社會法人團體地位。在香港將軍澳剛置業不久的彭明輝形容，業主法團相當於上市公司的股東大會，而每名業主則是股權平等的股東，至於管理委員會則相當於董事局。他說，由於工作忙碌，自己從沒參加過法團大會，但業主法團討論和通過的任何議案卻都會及時通知他。如果有異議，他也可以向法團作相應查詢。

強制驗樓驗窗計劃推出後，業主法團也就相應承擔了業主的維修責任，執行計劃規定的委任檢驗人員、維修、工程承包、監督及善後等工作。在具體執行中，業主法團採取公開透明、鼓勵參與、多數原則的標準。業主法團所有涉及強制檢驗計劃的討論、諮詢及決策，對所有業主公開。同時，業主法團還積極鼓勵業主參與決策。

根據香港法例，所有業主法團的決議，必須在出席人數達到法定標準（即業主人數的10%），而議案以過半數同意才能有效。檢驗及維修項目獲業主法團通過後，每名業主將根據大會通過的預算平攤費用。

為保障維修工程透明度和費用不會被濫用，屋宇署介紹，香港規定所有超過20萬港元的住宅維修工程，業主法團必須進行公開招標。如果工程總額超過業主法團全年預算20%，還要召開業主大會通過標書。任何違反相關規定或在維修招標工程中涉及利益輸送等行為，還有可能被廉政公署調查。

塌樓悲劇催生強制計劃，責任到人違法必究

香港強制驗樓驗窗計劃出臺後，由於措施得當、成效卓著，近年來沒再出現過舊樓安全問題。截至去年年底，屋宇署已發出126張強制驗樓驗窗計劃給目標大廈，並獲遵從。但不能忘卻的是，這也是在血的教訓之下痛定思痛、下決心徹底解決舊樓隱患的結果。

強制驗樓驗窗計劃推出前，香港先後發生過多起因住宅大廈老化失修而釀成的血案。

1994年，香港仔添喜大廈檐棚倒塌，壓死了樓下報攤攤主，並造成13人受傷。

1999年，旺角國榮大廈外墻混凝土剝落，一名女小販被砸死。

2010年，香港土瓜灣一座樓高約6層、超過50年樓齡的舊樓突然倒塌，造成4人死亡、2人受傷，事件震驚香港社會。

慘劇迫使香港政府迅速檢討舊樓維修政策。2010年土瓜灣塌樓事故不久，香港就修訂《建築物管理條例》，引入強制驗樓驗窗計劃。由於安全是舊樓維修的第一要務，強制驗樓驗窗計劃在執行過程中對檢驗和維修的品質要求甚高，並責任到人。屋宇署發言人介紹，大廈委託的執行強制驗樓驗窗計劃檢驗人員必須有在屋宇署註冊登記，而負責舊樓維修項目的承建商也必須在屋宇署名冊中有備案。驗樓驗窗和維修品質出現問題，將責任到人。同時，獲委任承建商只能進行屬於其獲註冊級別、類型和項目的工程。檢驗和維修人員如果違規、行為失當或疏忽，隨時面臨紀律處分甚至檢控。

專業團體指導維修常識，業主保養意識增強

業主要有效的維護保修住宅，除了規範機制，充分的專業認知和良好的維修意識也是不可或缺的內容。不過，長期以來，由於缺乏重視，香港大部分業主對大廈維護保養意識並不足夠。甚至在強制驗樓驗窗計劃實施前夕，香港有團體調查顯示，竟然有超過70%的受訪業主不知道該計劃，而52%的業主認為計劃有難度，主要原因是資訊和資金不足。

鋻於此，香港工程學會推出了“樓宇保修維護指南”，免費為業主提供技術指導。指南為業主全面介紹大廈失修問題，安排檢查時需要注意的事項。香港工程學會會長蔡健權說，他們的調查顯示，香港大部分業主對維修認識不足。實際上，保養維修的範圍十分廣泛，除了樓宇結構外，還包括電力、消防、供水排水及通風等專業工程範疇，業主有必要了解清楚，才能妥善保養住宅。蔡健權對政府強制驗樓驗窗計劃表示歡迎，他還建議除了住宅結構，電力裝置老化、消防系統欠佳、供水排水系統過時、通風裝置故障等也應納入保養範圍。他說，業主越早檢修，就能越早發現問題，為自己締造更佳的居住環境。長遠來說，還有助於節省維修開支。

多重支援政府可代掏錢，執法與教育雙管齊下

為了鼓勵舊樓業主參與強制驗樓驗窗計劃，香港特區政府在嚴格執法的同時，也實施了多重柔性措施，包括財政支援和技術支援。根據資助計劃，所有樓齡30年或以上、已經收到屋宇署發出強制驗樓預先知會函件，並符合差餉租值資格的住宅大廈，都可以獲得首次強制驗樓計劃的全額資助。初次驗樓不用自己掏錢，這極大地調動了業主參與度。

截至2013年10月底，香港房屋協會和市區重建局共接獲179宗申請，其中149宗已獲“原則上批准”，6宗因未能符合計劃資格而被拒絕，其餘申請正在處理中。除了財政支援，香港政府還向參與資助計劃的業主提供技術支援，包括協助進行組織籌劃及招標等。

為加強舊樓業主維修意識，香港屋宇署還舉辦多種形式的宣傳教育活動。強制驗樓驗窗計劃實施以來，屋宇署已舉辦出席了超過200場簡介會，包括每季在各區為舊樓業主舉辦的簡介會，以及應邀出席由個別組織或小區舉辦的簡介會，宣講舊樓維修重要性。

香港強制驗樓計劃

面對台灣發生多起的磁磚剝落傷人事件。
香港也有面對類似的問題。
香港為此，訂有「強制驗樓計劃」，這方面可以做為台灣的借鏡。

強制驗樓計劃，內容如下：
-------------------------------------------------------------------
立法會十六題：強制驗樓計劃
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
　　以下為今日（三月十八日）立法會會議上陳恒鑌議員的提問和發展局局長陳茂波的書面答覆：

問題：

　　自二○一○年發生土瓜灣馬頭圍道塌樓事件後，屋宇署加強檢驗樓齡達５０年或以上的樓宇的狀況，並於二○一二年全面推行強制驗樓計劃（驗樓計劃）。根據驗樓計劃，樓齡達３０年或以上的私人樓宇（不高於３層的住用樓宇除外）的業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗。業主亦須完成由註冊檢驗人員檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。就此，政府可否告知本會：

（一）自驗樓計劃推行至今，每年（ｉ）屋宇署發出上述法定通知的數目、（ｉｉ）有多少幢樓宇完成訂明檢驗、（ｉｉｉ）有多少幢樓宇獲准延期進行檢驗，以及（ｉｖ）有多少幢樓宇的檢驗結果顯示有需要進行修葺工程，並按區議會分區分項列出該等數字；

（二）除目視檢測外，註冊檢驗人員採用甚麼工具及技術進行驗樓；

（三）屋宇署有否派人抽樣檢查已完成訂明檢驗的樓宇，以確定檢驗結果是否真確；如有，詳情為何；如否，原因為何；及

（四）會否考慮為樓齡達５０年或以上的樓宇進行石屎拉力測試，並設立「石屎拉力資料庫」貯存有關的測試結果，以便監察樓宇老化的情況；如會，詳情為何；如否，原因為何？

答覆：

主席：

　　私人樓宇業主有責任為其樓宇作定期檢查及維修，以確保樓宇安全。政府一直以多管齊下的措施，要求業主履行責任，加強樓宇安全。其中，強制驗樓計劃於二○一二年六月三十日起全面實施，以「預防勝於治療」的理念，規定樓齡較高樓宇的業主須為其物業進行定期檢驗和維修，從根源處理本港樓宇失修的問題。就問題的四個部分，我的答覆如下：

（一）屋宇署自二○一三年起向目標樓宇發出法定驗樓通知。截至二○一四年年底，屋宇署已向２　５７５幢目標樓宇發出共３１　８９６份法定驗樓通知，當中部分仍未屆指明期限，而在已完成檢驗的２　９９７份法定通知中，１　５２６份通知的個案於檢驗後需要進行訂明修葺工程。另外，共有７８６份法定通知的個案曾獲准延期進行檢驗／修葺工程。上述法定通知的統計數字按區議會分區分項詳列於附件。

（二）屋宇署已發出《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則》（《作業守則》），就兩個計劃下的樓宇及窗戶檢驗，以及所需的修葺工程，為有關人員提供詳細指引。就樓宇檢驗方面，《作業守則》訂明除目視檢查外，註冊檢驗人員亦可因應情況所需，採用適合的測試方法，如錘敲測試、紅外線熱像探測、面層測厚儀測量、裂縫闊度量度、碳化測試、取芯方法、反彈錘敲測試等，以評估樓宇狀況。

（三）屋宇署會抽樣審查註冊檢驗人員提交的檢驗及修葺完工報告及證明書，有需要時會派員作實地抽查，以確定有關的檢驗及修葺已按照《建築物條例》、《作業守則》及相關指引進行。如發現有違規情況，屋宇署會考慮向有關人士提出檢控或採取紀律行動。

（四）在強制驗樓計劃下，註冊檢驗人員可根據樓宇的狀況向屋宇署提交進行詳細調查的建議，包括於有需要時建議測試混凝土的狀況，因此屋宇署並沒有計劃為所有樓齡達５０年或以上的樓宇進行有關測試或建立有關資料庫。如上述，我們亦以多管齊下的措施加強樓宇安全，除實施強制驗樓計劃外，屋宇署有推行其他措施處理樓齡較高樓宇的安全問題。其中，屋宇署曾在二○一○年於全港各區巡查了約４　０００幢樓齡達５０年或以上的樓宇，以確定這些樓宇的結構安全，並按情況採取適當行動，包括為兩宗個案進行了緊急工程及向破損的樓宇發出修葺令或勘測令。屋宇署亦定期派員巡查全港的現存戰前樓宇，以檢視有關樓宇的安全狀況。此外，屋宇署會根據舉報，檢查有危險或失修的私人樓宇。在巡查及跟進舉報的過程中，如發現樓宇有安全問題，屋宇署會採取執法行動，要求業主在指定期限內進行勘測、修葺或拆卸。
完

２０１５年３月１８日（星期三）
香港時間１５時０１分

2015年3月8日星期日

html5與microdata 程式碼記錄

想對html5與microdata 程式碼做個記錄
code1: 簡易程式碼

<!DOCTYPE HTML>
<head>
<meta charset=utf-8>
<title>html5與microdata
</title>
</head>
<body>
<div><h1>文章標題：範例1：簡易html 程式碼</h1>
<p>date:2015-04-01
</p>
<p>Aurhor:王守愚
</p>
<p>Publisher:防水抓漏飛鼠工程
</p>
<p>文章第一段
</p>
<p>文章第一段
</p>
<img src="http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg" alt="bird" height="158" width="390">
<img src="http://www.leakproof.tw/pic2/index-管道間抓漏.jpg">
</div>
</body>
</html>

code2:加入css程式碼
<!DOCTYPE HTML>
<head>
<meta charset=utf-8>
<link rel="stylesheet" type="text/css" href="test.css" media="all" />
<title>html5與microdata
</title>
</head>
<body>
<div> <h1>文章標題：範例2：加入css 碼</h1>
<p>date:2015-03-08
</p>
<p>Aurhor:王守愚
</p>
<p>Publisher:防水抓漏飛鼠工程
</p>
<p>文章第一段
</p>
<p>文章第二段
</p>
<img src="http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg" alt="bird" height="158" width="390">
<img src="http://www.leakproof.tw/pic2/index-管道間抓漏.jpg">
</div>
</body>

</html>

code2-test.css

/* 飛鼠工程 */
h1 {
font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;
color: #C63300;
margin:0;
padding: 0;
}
p {
font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;
color: #00DD00;
margin:0;
padding: 0;
}

code3:寫為html5程式碼
<!DOCTYPE HTML>
<head>
<meta charset=utf-8>
<link rel="stylesheet" type="text/css" href="test.css" media="all" />
<title>html5與microdata
</title>
</head>
<body>
<article>
<header><h1>文章標題：範例3：調整為html5格式</h1>
<p>Published:
<time datetime="2015-03-08" pubdate>2015-03-08
</time>
</p>
<p> Author:
<a href="https://plus.google.com/107725217595079088583" rel="author">王守愚</a>
Publisher:
<a href="http://plus.google.com/107725217595079088583" rel="publisher">防水抓漏飛鼠工程</a>
</p>
</header>
<section><h2>文章第一段</h2>
<p>文章內文第一段
</p>
</section>
<section><h2>文章第二段</h2>
<p>文章內文第二段
</p>
</section>
<figure>
<picture>
<img src="http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg" alt="bird" height="158" width="390">
<img src="http://www.leakproof.tw/pic2/index-管道間抓漏.jpg">
</picture>
<figcaption>圖片說明
</figcaption>
</figure>
</article>
</body>
</html>

code4:改寫為microdata程式碼

<!DOCTYPE HTML>
<head>
<meta charset=utf-8>
<link rel="stylesheet" type="text/css" href="test.css" media="all" />
<title>html5與microdata式
</title>
</head>
<body>
<article itemscope itemtype="http://schema.org/Article">

<header>
<h1 itemprop='name'>文章標題：範例4：調整為html5格式</h1>
<p>Published:

<data itemprop="datePublished" value="2015-03-08">2015-03-08
</data>
</p>
<p> Author:
<a href="https://plus.google.com/107725217595079088583" rel="author">王守愚</a> Publisher:
<a href="http://plus.google.com/107725217595079088583" rel="publisher">防水抓漏飛鼠工程</a>
</p>
</header>
<section><h2>文章第一段</h2>
<p>文章內文第一段
</p>
</section>
<section><h2>文章第二段</h2>
<p>文章內文第二段
</p>
</section>
<figure>
<picture>
<img src="http://www.leakproof.tw/pic2/logo-防水抓漏.jpg" alt="bird" height="158" width="390">
<img src="http://www.leakproof.tw/pic2/index-管道間抓漏.jpg">
</picture>
<figcaption>圖片說明
</figcaption>
</figure>
</article>
</body>
</html>

2015年2月7日星期六

樓下漏水住戶住進五星級飯店

一、新閱來源

2015/2/2，聯合報記者王宏舜有一則報導(躲漏水住五星飯店誰埋單？自己付大半)

二、新聞摘要

        有一處北市內湖星雲街一戶社區豪宅，樓下羅姓商人，由於樓上劉姓鄰居裝潢導致樓下漏水四年，天花板滲水，他家客廳、和室和次臥室都遭殃。經協調多年無效後，便提起侵權告訴，要求樓上住戶需賠償樓下住戶暫住維多麗亞酒店三十一萬元住宿費。
        樓上住戶認為本來就有油漆剝落、滲水的情形，而二○一○年樓下住戶發現漏水問題時，樓下屋子「無人使用」。且漏水與他無關。
        法官判決樓上住戶對於樓下住戶應回復原狀，負清除壁癌、防水責任；容忍樓下住戶雇工進入修繕，總計賠償八十一萬元。(八十一萬元包含羅因房屋修繕投宿飯店的費用，但法官認為不能依羅住進五星級飯店的費用計算，應依附近租屋行情給付，只准許羅七周、共八萬七千五百元的租屋費。)
        法官主要依據如下：
1.樓下水電費單據認為「有人居住」。
2.且樓上住戶進行裝修工程。
3. 法院傳喚建商，建商說當年交屋的地板是拋光石英磚，現在樓上住戶不但改換大理石磚，馬桶浴缸都移位，也未依正確工法在陽台鑿洞。
4. 法院另囑第三方防水單位進會鑑定，認為樓上防水層施作「顯然不足」。
5. 樓下住戶主張民法和公寓大廈管理條例，請求劉容忍他雇工入屋修繕，並賠償他損失。

三、新聞評論

其實，飛鼠工程看過許多樓上樓下住戶漏水問題。但多半樓上住戶配合度很低。原本，只需要花幾萬元小錢就能處理的工程，樓上住戶往往都不願意出，寧可等到樓下提告。一但進行訴訴時，樓下住戶多半會提出樓上修繕及樓下屋內修繕，此時賠償金額會以數十倍大幅提高。
但此次新聞，有一個特點。就是樓下住戶，提出外出住宿權，法管也判淮了。惟金額部份略作調整。飛鼠工程認為，樓下住戶，可能少作了一個步驟，這也是大部份樓上樓下漏水糾紛，很重要的一環，那就是，「意思表示」。樓下住戶於搬入飯店前，應該先發一份「存證信函」，要求樓上住戶限期修繕，否則，將樓下無法住宿及外出住宿費用每日多少金額，將由樓上住戶負責(及其他重要事項)。如此一來，對於法律訴訟時，這一部份，才有機會依照存證信函，爭取到較高的金額。

四、法律依據

.公寓大廈管理條例：
1.第六條第一項(二)他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。
民法：
1、損害賠償責任：民法第184 條第1 項前段規定，因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。
2、請求修繕權：民法第767條規定，所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
3、追償的期限：民法第197條規定，因侵權行為所生之損害賠償請求權，自請求權人知有損害及賠償義務人時起，二年間不行使而消滅，自有侵權行為時起，逾十年者亦同。
4、侵權行為之成立6 個要件：(1) 加害行為、(2) 侵害法律所保護之法益、(3) 致生損害、(4) 行為之不法、(5) 行為人有責任能力、(6) 故意過失，如不具備上開中之任一要件者，即不成立一般侵權行為。

2015年1月26日星期一

外牆防水你應該知道的七件事

許多住戶，初期現室內出現油漆剝落、壁癌時，一般會先以油漆處理流程來處理。
那就是使用刮刀刮除剝落處、批土、油漆。
若是處理後，過一段時間後，沒有效果，就會想要進一步了解，原因為何？
首先，需先確認是室內因素、外牆防水失效(waterproof)、天花板屋頂滲水、管現滲水、地氣毛細現象等因素。
由於牽涉問題甚多，本文僅針對室內油漆剝剝及外牆防水(waterproof)來進行討

<一.油漆剝落，牆面滲水原因為何？>
首先，您需要判斷室內油漆剝落的原因為何？到底是壁癌、白華(efflorescence)、反潮？
1.壁癌的情形，牆面多半是黑黑的，主要是由於高溫潮溼的環境，使得黴菌茲生所致。建築物會因為黴菌的作用使得材料變質、劣化、分解、腐蝕、崩壞而失去原有功能，形成微生物災害
2.水泥水化物中的氫氧化鈣Ca(OH)2溶於水滲出混凝土表面而析出，再與空氣中二氧化碳CO2生成碳酸鈣CaCO3，固著於混凝土表面並呈白色，此種現象稱為混凝土的「白華」。
3.通常反潮現象出現在天氣變化大的時候，連續幾天的低溫，可能會將房屋結構體、牆體、地板降溫至20℃以下（結構體的溫度得視天氣狀態、通風冷卻狀態、地理位置、建築物高度、人員活動程度而定，影響因素很多），如果接下來的天氣突然溫度升高，當您打開窗戶大量引進溫暖潮濕的空氣（溫度25℃、濕度80%），這些空氣碰到家中溫度21℃以下的結構體或物品，便會產生結露、反潮的現象。
以上問題，尚需查看造成牆面溼滲的原因，是否與外牆防水層劣化、或是其他因素所致。若是外牆滲水的原因會出現在強勁東北風、颱風、雷雨交加下雨天最為明顯，雨水從龜裂或髮絲壁面滲入，用肉眼既能看到潺潺水滴，壁面大部分皆有壁癌處處。

<二、外牆防水有那些防水材料值得推薦>
1.外壁防水材料，常見得材料為得利塗料、Dulux、金絲猴、貓王、立邦漆以及美國聯合聯料阿可閃Acryscheen
一般分為兩類：
第一類為底塗、中塗、面塗類的壓克力丙烯酸防水材
另一類為滲透型的防水漆。
飛鼠工程比較推薦為美國聯合塗料阿可閃Acryscheen，這種材料，顏色是透明的，不影響外觀，會與水泥滲透，並且會呼吸(能夠阻擋外部雨水、且能向外排出水氣)，不黃變。
2.裂縫與交接面，可以使用矽利康來處理，飛鼠工程推薦道康寧與Sika 西卡矽膠。
3.室內壁癌的防水材料，則有壁癌抑制劑、矽酸質(此為負水壓的防水材)，飛鼠工程推薦昭和電工的矽酸質防水材。

<三、防水工法及施工方式>
外壁工事施作方式有下列幾種：
1.蜘蛛人垂降、高空繩索作業
2.鷹架(需申請路權申請)
3.吊車(需申請路權申請)
4.吊籠(洗窗機)
鷹架搭設與使用吊車，由於受限使用空間，需申請路權才能施作。
另外部份狹窄巷弄，吊車根本無法進入，或是使用。此時，可以採用蜘蛛人高空繩索作業方式進行。
惟蜘蛛人，建議採用具有繩索證照專業人員。

<四、繩索證照>
目前有那些證照呢？
一、勞檢處高空繩索(亞陞)證照
二、中華繩索協會高空繩索證照
三、美國Sprat (Society of Professional Rope Access Technicians 美國專業繩索技術員協會)高空繩索證照
四、國際Irata ( Industrial Rope Access Trade Association 國際工業繩索技術作業協會)高空繩索證照。

<五、外牆防水能否自行diy？外牆防水教學資料何處尋？>
本公司曾經接到一位設計師求救的電話，因為外牆防水工程，這位設計師自行Diy，但是失敗的案例。
這位設計師diy失敗的原因，主要是素面未清理、沒有進行外牆裂縫處理，且防水材料，未施作打底材所致。
外牆防水若是要自行diy，需詳作功課，因為有許多細節，容易疏乎。
舉凡防水層素面的清理、防水漆施作的厚度、鐵皮與浪板搭接處理的處理以及外牆裂縫、外牆磁磚膨拱的處理，
都需要了解不同防水材料的優點，才能對症下藥。
外牆防水工事教學資料，您必須參考原廠提供的施工指南，進行施作。
因為各種防水材料，施工細節，原廠施作要領都有進行規範，需依施工規範區工，才不會失敗。
素面的清理、裂縫的處理、鐵皮浪板與牆面的交接處理，常常是大家容易疏乎的地方。

<六、防水價格與費用>
防牆防水價格費用，需考慮施作的工序難易程度、防水塗料與保固年限，很難有一致性的報價方式，大家不妨多詢問幾家防水廠商，再作決定。

<七、是否有評價不錯防水廠商可以推薦？>
google 上，可以查到不少的防水廠商，但每家防水公司的專長並不相同，大家可以自行比較各家的優缺點。若是真得要我們介紹一家的話，那我只好自吹自擂，介紹飛鼠工程。

2014年12月24日星期三

北市勞檢處設置全國第一座公部門-高空繩索作業訓練場所

茲因臺北市高樓大廈林立，為維持大樓外觀的清潔亮麗，大樓管理單位會雇用勞工使用吊籠或繩索進行外牆高空作業，由於部份施作過程使用安全度降低之吊籠設備或吊籠鋼索繫掛點不牢固以致發生吊籠掉落，或是利用簡易繩索垂降設備，以致造成人員墜落等工安傷亡事故。
所以，勞檢處將外牆高空作業指定為高風險作，要求納入通報機制規範並輔以辦理高空繩索作業安全教育訓練，加強落實外牆高空業之安全管理。

勞動檢查處鄒子廉處長指出，對於外牆作業安全管理除建立作業前通報機制外，另進行「通報、勤查、輔導、在職教育、一小時護一生」等多元管理機制
勞檢處免費對吊籠操作勞工實施在職教育訓練外，另對發生重大違規事項遭停工處分或發生職業傷害的事業單位實施「一小時護一生」教育訓練，對象鎖定為現場作業勞工、現場主管及小公司負責人，對其施以個案輔導及預防措施，避免類似災害再度發生。

鄒處長另又指出，因地形影響、成本考量、短暫性及特殊性工程，運用繩索技術常看到在「高空作業」搖搖晃晃，險象環生，且多為師徒制，授以單繩垂降技術，稍有不慎易使人員高處墜落，造成傷亡，對此勞動檢查處為保障勞工「高空」作業安全，比照「英國工業繩索技術作業協會」(IRATA) 雙繩作業系統，爰訂定「臺北市勞動檢查處對高空繩索作業之行政指導原則」並且設置全國第一座公部門-高空繩索作業訓練場所，以實務實作的方式，提供安全專業訓練。「高空繩索作業安全教育訓練」分為初級、中級及高級等3級，明列各級上課時數及訓練內容，並於每年度舉辦「高空繩索作業安全教育訓練」，免費培訓外牆垂降作業學員，增進高空垂降工作安全技能，以提昇工作者職業安全衛生觀念，進而減少職災的發生。

2014年11月18日星期二

外牆防水材料，我最推薦的美國聯合塗料阿可閃 acrysheen united coatings

美國原裝進口水性有膜抗紫外線、耐老化、不變黃透明防水塗料
acrysheen united coatings

美國聯合塗料阿可閃

一、產品說明
ACRYSHEEN是水性、滲透型密封材料，在表面形成一層呈透明層。它由永不老化變黃的純丙烯酸樹脂製成，是一種能長期提供防水、防污染和抗老化的極為經久耐用的透明漆。

ACRYSHEEN黏度較低，能“浸潤＂並固化於底材內部。它允許建築物內部的濕氣向外散出，又同時為建築物外部提供優異的防水性能，經過多年之後，它的外觀仍能保持均勻、整潔，而且沒有因水浸泡而造成水漬痕跡。

根據ASTM D6578-00 第9節，噴漆和記號筆痕跡均能從ACRYSHEEN表面輕易地被清除。經含酮清洗劑清洗後，其表面無明顯變化（M.E.K.和油漆稀釋劑和大多商用污漬清洗劑均為含酮溶劑）

ACRYSHEEN是作為滲透型密封材料而特別研製的，適用於需要透明效果，並適合在平滑或有紋理的混凝土、磁磚、紅磚、或水泥砂漿表面。無論是水平或垂直面，如果需要耐久性能保護，該產品也同樣適用。

ACRYSHEEN可在各種底材表面形成一層光滑的透明層，能有效抵御灰塵的集結和污物的存留。它可在各種新的或已有舊的屋頂、牆壁和平台上作為表面漆使用，具有透明外觀和易清潔效果。它對年久或氧化後的天窗翻新也非常有效。該產品強韌性能有助於在清除污漬時無須再次施工一層塗料。

ACRYSHEEN形成的一層透明、半啞光膜，抵御外界空氣中雜質的侵蝕，同時為底材提供了防水和透明層面，並保留了底材的自然顏色和紋理。

美國聯合塗料推薦在大面積施工該產品前進行樣品測試，並取得認可。因為ACRYSHEEN在一些特殊的混凝土或石質表面施工後，會使其自然顏色變黑，好像被水打濕一樣。

二、產品特性

* 抵御来自空氣中含有的工業化學物質侵蝕
* 大大降低泥土和氣味存留
* 颜色不衰變
* 不老化黄變
* 防止濕氣凝结表面
* 抗風化
* 抗紫外線
* 符合所有VOC條件要求
* 防止建築物表面剥落和破碎
* 储存期長
* 水性配方－無可燃性溶劑
* 持久耐用
* 易于清除建築物上污漬痕跡

三、適用範圍
混凝土、粗糙混凝土、磚、石頭、水泥、磁磚縫、陽台、屋瓦.....等。

四、施工方法
１.所有表面必須结構完好、清潔、乾燥、完全固化，並且没有灰塵，固化劑或任何隔離劑，風化物，碎片或其它能阻止最佳黏结性的雜物。底材上所有現有表面
層如果鬆動、龜裂或剝落，必須徹底清除。。

２.欲得到均匀的濃度度須徹底地攪拌整桶原料。有必要的话，可加入乾淨水稀釋到足够的粘度，這樣可利於塗料渗透到需密封的表層深處。。

３.刷塗時每道塗層須先均匀縱向施工，然後再均匀横向施工。要注意防止施工過程中塗料的垂流。。

五、顏色
透明。

六、影片介紹
外牆防水材料阿可閃

2014年11月4日星期二

外牆防水材料

有些外牆防水材料會
黃變質變，不得不慎
也許你會好奇，為什麼飛鼠工程外牆防水
沒有這種問題
因為，我們用的是美國聯合塗料的阿可閃
UNITEDCOATINGS Acryscheen
這種材料，抗UV
不黃變會呼吸
耐候性佳
這是一種透明的防水材不會影響外觀
塗布的區域
會有增豔效果
能增加建物價格

2014年11月3日星期一

外牆防水工程

一個新莊小市場內
一個吊車無法進出的小巷
一群熱愛高空繩索的蜘蛛人
一棟難以設置固定點的鐵皮屋
一桶美國聯合塗料阿可閃
一支道康寧的矽利康
交織了一件完美外牆防水工程

2014年10月31日星期五

外牆磁磚剝落

2014年10月24日星期五

外牆磁磚剝落，預防勝於治療

最近感覺很特別，常接到桃園中壢外牆磁磚剝落緊急搶修的電話。
對於緊急處理的來電，我們有時候也會難以配合。雖然，我們公司所有的員工都是蜘蜘人高空繩索作業師，
但，我們的工程進度，多半都已預先排定。
客戶之所以這麼急，請我們立即處理進行外牆磁磚打除作業，主要是因為外牆磁磚已經砸到人車，造成糾紛了。
所謂，預防勝於治療，若是平常就對自已的建物進行適當的維護，也許就不會臨時找人趕工處理了。

2014年10月10日星期五

法院漏水鑑定報告之期許

本年度(民國103年)10月份，本人幫桃園地方法院撰寫漏水鑑定報告的時候，心中想著，目前這一類的漏水鑑定報告還沒有國家級標準規範。當然，建立這種漏水鑑定報告標準，並不是一件容易的工作，但長期而言，這是一條必走之路，希望有先進前輩能建立這一類的規範。若是先進無睱建立漏水鑑定的規範，飛鼠工程願意就這一份差事付出心力。這是我們的期許。

2014年10月8日星期三

高空繩索舞蹈

攀岩舞蹈，是結合高空繩索技巧，展現在舞蹈藝術的一項表演，國外有許攀岩舞蹈編舞家，利用高樓大廈的外牆當成舞台，在上面進行舞蹈表演藝術。

高空繩索技術，原本應用攀岩及外牆清洗、外牆防水，如今更有人舞蹈藝術上。高空繩索技術是一門專業的技術，需有專人教導。否則容易發生意外。

https://www.youtube.com/playlist?list=PLO23ptSfB8E9747AbO4k7F3MR0qDjp1ej

2014年9月24日星期三

防水抓漏對手站群商業模式之追蹤 [飛鼠工程追蹤]

以2014/9/24資料為例，
若是我們使用google 搜尋 <抓漏>二字，

去除goolge 關鍵字廣告後，我們可以發現
飛鼠工程會出現在首頁，並出現二次。

但是我們同時也會發現

首頁第一名為
防水抓漏工程評價網
www.wet.com.tw/

第二名為
抓漏-平價防水抓漏公司
www.technician.com.tw/

第九名為
防水抓漏比價-全民比價網
prices.com.tw/area3.html

點擊進去查看，不像是公司行號所設的網站內容。
這種網站原本不太吸引我，
但由於這三站的抓漏的seo ，做得不錯，所以，我仔細看了一下資料。
發現這是站群結的網站。

以who is 資料查閱，可以看得出來
這些網站的屬於都是：優潔企業社

再仔細查一下，相關網站相當的多，如下：
................................
防水抓漏評價網
http://www.wet.com.tw/

平價防水抓漏公司
http://www.technician.com.tw/

全民比價網
http://prices.com.tw/area3.html

輕鬆接案網
http://www.working.com.tw/

客源網
http://www.customer.com.tw/

窗簾壁紙
http://www.experience.com.tw/

專業防水抓漏工程
http://www.secretary.com.tw/

輕鬆估價網
http://www.questions.com.tw/

輕鬆接案網
http://www.working.com.tw/

平價清潔公司
http://www.telephone.com.tw/

平價門窗工程
http://www.gate.com.tw/

專業油漆工程
http://www.drinking.com.tw/

蚤消滅清潔公司
http://www.flea.com.tw/

j2h論譠
http://www.j2h.tw/

廣告招牌工程公司
http://www.messenger.com.tw/

平價窗簾設計坊
http://www.factory.com.tw/

專業壁癌處理防水抓漏工程
http://www.beat.com.tw/

平價油漆粉刷
http://www.problem.com.tw/

窗簾
http://www.curtain.dispatch.com.tw/

簡單殺價網
http://www.investing.com.tw/

室內設計網
http://www.decorator.linsanity.com.tw/

地毯清潔
http://www.cleaning.trash.com.tw/

地板打腊
http://www.wax.honest.com.tw/

油漆工程
http://www.painter.apartment.com.tw/

防水抓漏專家
http://www.waterproofing.worth.com.tw/

室內裝潢
http://www.decorator.painter.com.tw/

廠房清潔
http://www.cleaning.factory.com.tw/

優潔企業社
http://www.sanitary.com.tw/

優質搬家公司
http://www.dispatch.com.tw/

防水抓漏登記表
http://www.water.works.com.tw/

抓漏工程登記表
http://www.waterproofing.guest.com.tw/

防水抓漏登記表
http://www.waterproof.comfortable.com.tw/

防水達人登記表
http://www.waterproofing.collect.com.tw/
..........................

看來，這真是一個龐大的站群，顯然要做好seo ，真是一件不簡單的事

2014年9月20日星期六

防水抓漏誠徵學徒[飛鼠工程]

2014年9月11日星期四

安裝廠商.管委會業務過失致死罪起訴

安裝廠商.管委會業務過失致死罪起訴

去年十月，基隆皇冠大樓外牆的大理石壁磚剝落，當場砸死一位69歲婦人，基隆地檢署調查後發現，是廣告燈箱安裝不確實造成，而且在事發三個月前，壁磚就曾經剝落，管委會卻沒有盡防護責任，因此廣告安裝廠商及管委會，都被以業務過失致死罪起訴。

基隆文化中心旁，這棟基隆第一高樓皇冠大樓，去年十月大理石外牆突然剝落，當場砸死路過的一位69歲婦人，檢察官調查發現，原本應該打進RC牆的廣告燈箱，竟然只固定在外牆上，大理石壁磚支撐不住、才會從天而降，而且在事發前三個月，外牆就剝落過，管委會卻沒做好防護措施。

==基隆地檢署主任檢察官周啟勇==
當時管委會採取的措施
只有設置一個簡易的三角錐
但這樣的作為
並不能達到防範異物
從高處墜落的危險

廣告燈箱安裝不實的廠商，以及大樓管委會的主委、總幹事及一名委員，都被基隆地檢署以業務過失致死罪起訴，面臨五年以下的有期徒刑，管委會總幹事自認很冤枉。

==大樓管委會總幹事吳先生==
根本就不可能發現
因為這麼高在三四層樓高
等於一般有十幾公尺
你哪看得到
（可是他說之前七月）
（已經有掉下來過）
之前是因為颱風掉下來的

管委會表示，將委由律師繼續上訴，至於這棟人來人往的商業大樓，去年發生意外後，已經按照建築師公會的建議，更換外牆有問題的石材，並已經重新安裝廣告燈箱，管委會強調已經安全無虞。

業務過失致死，總幹事要負的責任，感覺真得很大。
其實我很想為總幹事叫屈，
因為總幹事在管委會中所伴演的角色，只有建議權、執行權，卻沒有決策權。
一般總幹事碰到可能會發生的危險，多半會向管委會反應，但管委會是否會採納，往往與總幹事的想法相違。
但是一但發生問題，卻要總幹事的以最高標準來責罰，這實在讓人難以接受。

寫於飛鼠工程

2014年8月21日星期四

標準檢驗局修訂防水材國家標準，修訂兩項標準

中華民國103年8月13日，標準檢驗局修訂兩項防水材國家標準，
一、經濟部標準檢驗局修訂公布CNS 8644「建築用塗膜防水材」
二、CNS 10145「合成聚合物薄片系防水膠布」2種國家標準，以供各界參考依循。

CNS 8644規定之塗膜防水材料（如聚胺酯橡膠）可區分直接使用之單成分型，或需拌合使用之雙成分型；
又依使用部位可區分為屋頂用及外牆用。
而CNS 10145規定之合成聚合物薄片系防水膠布，則為於工廠製作成形，
區分均質（單一原料製作）薄片系防水膠布，及以纖維等補強之複合薄片系防水膠布。

標準檢驗局指出，該兩種標準分別規定防水材料品質，如抗拉強度、撕裂強度、耐疲勞性能、老化處理後性能等，並明訂相對應之試驗方法，以確保產品品質。另CNS 8644亦規定揮發性有機化合物(VOC)最大限量值，以限制有害物質含量，可改善空氣品質及確保施工者安全。

標準檢驗局修訂以上防水標準，其實是好事。這對於一般小防水公司，可能會提高防水品質，
但對於本公司，卻不太影響，因為我們所使用材料，遠高於標準檢驗局的標準。
實際上，防水工程的成敗決定因素，不單在於材料，施工工法，也是很重要的因素。
工法與品質必須同時達到標準，才能達長期有效的防水期限。

防水材料

2014年8月20日星期三

蜘蛛人景興路外牆防水

請問您的外牆蜘蛛人高空繩索作業人員，
是勞檢處合格的高空繩索人員嗎？
若是您正在尋找合格廠商，
請洽飛鼠工程

2014年8月18日星期一

玻璃惟幕矽利康填縫工程(新生南路社區)-蜘蛛人外牆防水快找飛鼠

一個內部向內凹的玻璃惟幕牆,需要打矽利康
不能搭鷹架
不能使用吊車
只能找勞檢處核定的蜘蛛人進行高空繩索作業
到底該怎麼辦？

找到飛鼠，就能辦

2014年8月8日星期五

外牆磁磚剝落，檢舉獎金最高15萬元

外牆磁磚剝落，檢舉獎金最高15萬元

過去曾多次發生大樓外牆磁磚掉落，砸毀汽車玻璃、甚至砸傷人的不幸意外。台北市為加速改善磁磚掉落、減少公安事件的發生，特別訂定「台北市檢舉建築物外牆剝落案件獎勵要點」，檢舉人最高可得15萬元獎金。

　　台北市不少大樓因屋齡高、外牆老舊，可能有外牆剝落的公安危險，台北市府目前正在受理「外牆飾面剝落修繕補助」申請，即日起至10月31日、預計受理1,000件，補助項目分為「吊車費」及「外牆飾面施作費」兩項費用，每案補助以4萬元為限。外牆修繕補助對象為屋齡10年以上、朝向道路或無遮簷人行道的外牆立面，申請核准補助後，須在1個月內修繕完畢。

　　台北市建管處表示，目前已成立專案小組，針對全市外牆剝落的建築物全面勘檢，並且造冊列管，7月起更委託專業公會輔導住戶改善。凡經勘查確認有公共安全之虞者，現場即警示區域、張貼「當心墜落物」告示，並要求建築物所有權人限期改善。

　　現在再訂「台北市檢舉建築物外牆剝落案件獎勵要點」，與「外牆飾面剝落修繕補助」雙管齊下，希望能加速進行建築物外牆剝落修繕作業。其中「台北市檢舉建築物外牆剝落案件獎勵要點」，檢舉者最高可獲得15萬元獎金，民眾可以檢附具體事證供建管處留參、查證，若限期不改善，除依建築法處以6至30萬元罰鍰外，也將對管理委員會處怠金處分。

　　建管處進一步說明，雖然已全面勘檢、列管，但仍擔心有漏網之魚，因此特別訂定檢舉獎勵要點，凡是檢舉剝落的建築物不在建管處列管的名冊內，該剝落所造成的公共危險經建管處開罰，檢舉人可獲得罰鍰的二分之一、最高15萬元。

目前台北市政府處理的方式，是採用檢舉方式來管理。但一般泥作師傅是如何進行修繕的呢？大部份是用水泥砂漿，貼磚回覆。
但這種方式好嗎？我存疑。
一般的水泥砂漿在長期陽光照射下，容易熱脹冷縮，且接著強度不佳。所以，防水抓漏飛鼠工程建議，可以改用昭和電工填縫材サッシ廻り充填用モルタル來處理，因為材料不易熱脹冷縮，且含矽酸質成分，也是一負水壓防水材。

2014年7月13日星期日

管道間土地公斷水工程

大直明水路上某社區，樓下住戶深受漏水之苦。
後來找到飛鼠工程來幫忙
我們發現水是由管道間土地公流下去的

一、於是，我們將土地公下緣用碎石機敲開。
奇怪的事發生了，我們發現土地公的下緣，是用紅磚砌起來的，於是我們將這些紅磚敲掉。
紅磚的吸水率為30%。先前用這種方式做防水，實在令人不解，這有可能不是防水廠商做的，而是泥作師傅做的工程。

二、往結構體敲下去，敲到防水層，發現了pu，而且下方是濕的，顯然先前的防水已失效

三、開始進行素面整理，這個步驟很重要。若是清理不乾淨，就進行下一步驟，容易造成接著不良，防水容易失敗。

四、主防水材上場，這次我們用的是昭和電工陽離子與昭和電工JW彈性水泥。這並不是一般防水廠商會使用的材料，因為這組材料很貴，而且非常的貴，但是效果非常的好。尤其對於這麼小的工程，業主一般都不會有太多時間監工，但是，我很喜歡這組材料。誰叫我有追求完美的個性。

五、樹脂砂漿回填

六、表面美化

七、終於完工了，我們的業主再也不會有漏水的困擾了。

磁磚膨共怎麼辦？

磁磚膨拱、磁磚隆起、磁磚膨共，怎麼辦？找到飛鼠就能辦

超高壓水刀機通管

信義之星附近有一個豪宅，地下室複壁，管線不通。長達60公尺的管線，被長年累積的石灰質堵塞。
每逢雨季、颱風天的時候，辛苦的機電大哥，還必須準備抽水機，將水抽出。以免這些水會溢流。

機電大哥，應該如何面對這個難題呢？
打個電話，找包通公司來通管？
是的，打了十年的電話，找了無數的包通公司，但始終沒通成。
直到聰明的機電大哥，找到了防水抓漏飛鼠工程，運用了超高壓水刀通管技術，才解決了這個困擾十年的難題。

2014年6月10日星期二

防水抓漏工頭日誌-防水失敗的求救電話

有一位住在民生社區的陳小姐，三年前買了一棟頂樓的房子，請了一位設計師進行裝潢。
並同時處理屋頂防水事宜。

完工驗收後，屋頂一年就漏，其間廠商又來維修二次，但是都沒有修好。
防水廠商表示，這不是他們的問題，而是隔壁屋頂斷水沒做好而流過來的。

所以此次，又找了一位屋頂防水達人，但是保固年限很短。
陳小姐很擔心，到時候屋頂漏水，又該怎麼辦？

其實，每個屋頂防水廠商，長才都不盡相同。
這類與隔壁斷水問題，並不是每個廠商，都有能力處理的十分完善。

翻翻國家防水施工規範，多半是針對新建物的施工規範。對於部份修繕，並沒有去規定作業方式。
再者，國家防水施工法的規範，多半是老舊的規定。對於一些新式的防水工法，並沒有載入。
當然，這也正是我們正些會引進新工法防水廠商的利基。

屋頂斷水問題，開挖的工法，深度、使用的材料、接著的強度，抗紫外線的能力，導水的處理。
都需面面具到。恰巧，這些都是我們拿手的。

另外，設計師的專才是美學設計。至於屋頂防水，是否那麼專業，則不得而知。
事實上，我們也處理過不少設計師的求救案。
當然，找到一家優秀的防水抓漏團，並不是一件簡單的事情。若是屋主是一位只會殺價的業主，而不去了解施工細節，到時候，吃虧的這是自已。
因為，有些東西便宜的最貴。

屋頂防水斷水該怎麼辦？

2014年6月7日星期六

管道間抓漏大作戰-12年的漏水問題終於解決

景美有一個社區有管道間漏水問題，12年來，經歷了無數個管理委員會、主委、總幹事。但始終無法把問題解決，樓梯間壁面自七樓向下，油漆嚴重剝落。樓下三樓至二樓的住戶室內牆面，也是油漆嚴重剝落。

12年、12年，不算一個短暫的日子。

春去秋來，過去12年來，管委會找了無數的抓漏專家、抓漏達人、抓漏權威、抓漏大師、抓漏醫生、抓漏奇葩，但始終找不到漏水源頭，一直無法解決這個棘手的問題。
歷任的總幹事，因為無法處理這個問題，所以一直不斷的被住戶抱怨，受不了壓力的總幹事，就一個換一個。

那究竟該怎麼辦呢？
後來，終於有一位聰明的總幹事，找到了飛鼠工程。
我們運用了管道攝影機，由頂樓彺下放入，精確的找到了漏水點。發現管道間九樓的地排，出現裂縫，導致有漏水問題。

這12年的漏水謎題，才得以獲得答案。
很快的管委會依照飛鼠工程建議的施工方式，進行施作。
從此之後，總幹事過著幸福美滿的日子，從此不會再被住戶抱怨了。

管道間漏水

2014年6月4日星期三

漏水鑑定與房屋鑑價

最近有一位業主，他是本身不動產鑑價師，且執業界之牛耳。請恕我姑隱其名，因為這是客戶的隱私。
然而，他的辦公室的正上方深受漏水之苦，而且已經很多年了。雖然，在抓漏界他找了許多鼎鼎大名的抓漏專家，但是始終無法解決他的問題。

所謂術業有專攻，他本人是不動產的鑑定高手，但未必是漏水的鑑定高手。所以，經過多年之後，他才會找我們飛鼠工程來幫忙。

不動產鑑定師認為是管道間漏水，請我們使用管道攝影機去進行檢測，
檢測結果是，管道間並沒有漏水。(真不好意思，即使是管道間沒有漏水，我們依舊會檢測費用，因為我們儀器並不便宜。若是業主願意提供儀器，那我們只會收取工錢)

我們觀察了一下滲水情形，發現水是不斷的流出的。而且是由樓上的管邊樓板流下來的。
所以，我們將地上的水桶(這個水桶總是有著取之不盡的水)取了一些樣本，帶回公司檢驗，進行水質檢測。結果發現了這些水是自來水。參閱下圖(右圖出現微微的粉紅色)
顯然這不是管道間漏水，而是樓上的給水管漏水。
後來，向他順利的收取一筆漏水鑑定費。雖然，金額不高，但我覺得，這是對我們公司的一種肯定。

水質檢測

2014年5月31日星期六

公寓大廈外牆維護誰之責？

公寓大廈建築物外牆或屋突層因風吹雨淋或因地震或防水膜破裂及年久材料老化產生漏水現象，引發公寓大廈住戶與管理委員會維護修繕爭議。對此，工務局表示，住戶得於自行修繕維護後，蒐集相關事證，循司法途徑強制支付或當地轄區區公所申請調解。

工務局指出，市府不斷接獲民眾來電或線上陳情，指外牆或屋突層漏水，要求管理委員會以管理費維護修繕及賠償損失，管理委員會卻要求住戶部分負擔或不願修繕，造成房屋內裝潢、傢俱受潮損害。

工務局表示，公寓大廈管理條例第10條第1項規定「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。」；同條第2項規定「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」。

工務局表示，接到這類案件，首先應確認屬專有部分、約定專用部分、共用部分或約定共用部分及漏水產生原因、責任歸屬，再依公寓大廈管理條例第10條規定辦理；如管理委員會對漏水情形置之不理或要求住戶部分負擔，住戶得於自行修繕維護後，蒐集相關事證，循司法途徑強制支付或當地轄區區公所申請調解。

公寓大廈建築物外牆及屋突層如要將原來專有、共用的分佈情形變更，即共用部分作約定專用或專用部分，須依公寓大廈管理條例第23條規定經區分所有權人會議決議；但專用部分作共用部分或約定專用部分時，除須依公寓大廈管理條例第23條規定經區分所有權人會議決議外，還須經專有部分者同意。

工務局指出，公寓大廈外牆管理維護爭議多，主要是因為許多管委會或住戶未諳法令及不知專有、共用的分佈情形之故，呼籲民眾若入住公寓大廈時，應先了解建築物專有、共用的分佈情形，才不致在使用、管理及維護上產生糾紛。

實務上，即使明確是管委會之責，管委會一般也只會被動因應，因為外牆維修費用，實在非常的高。所以能不修就不修。

2014年5月24日星期六

rel=author & rel=publisher 之間有何區別？

谷歌方便的功能，可以添加到Web頁面的HTML，促進了創作的一塊內容或整個品牌的個人兩個明顯不同的標籤。

這些被稱為 rel=author & rel=publisher兩個新的標籤，即會自動鏈接從搜索引擎結果頁面（SERP中）中的一篇文章或網站恢復到相應的Google+個人資料。這為那些房產與更大的權力（因為他們已經基本上被引薦由谷歌），並幫助他們脫穎而出頁面上的其他結果之一。換句話說，這兩個標籤可以為搜索引擎優化非常有用的（搜索引擎優化）和網絡營銷，只要你知道它們之間的區別。

rel=author
你知道，旁邊出現了一些那你遇到對谷歌的SERP中的博客文章和其他內容那些小作者的照片？他們已附加到該頁面一個rel =author 標記的結果。這些標記是為了幫助通過把他們的工作，他們的個人Google+的輪廓促進個人並排獨特的文章。當然，標籤做的不僅僅是讓文章脫穎而出，在SERP中（雖然這有一定的幫助）; 它們還提供了更多的信譽清單，以及爭取作家顯著更多的接觸，因為它們還提供了“更多的”鏈接收集其他內容，作者已出版，並添加了rel=author標籤。鏈接了一篇文章，一Google+個人資料是一個簡單的過程分為兩個步驟。第一種是通過添加這個標籤到HTML中添加從網站或網頁的內容到您的G+配置文件的鏈接：
<a href="profile_url?rel=author"> EXAMPLE TEXT </ A>
很明顯，你'會想用的URL，你的Google+個人資料替換PROFILE_URL。在此之後，您需要從您的個人資料鏈接到您的內容，這可以通過登錄谷歌，點擊“編輯個人資料”，並添加自定義鏈接貢獻者部側向您的個人資料頁面的底部來完成。然而，你必須確保你的 rel=author標籤鏈接到作者網頁，是在同一網站上的內容。

rel=publisher
相對=出版者標記有一個更廣泛的焦點。它會配合一個Google+的企業頁面，整個網站，而不是像宣稱的相對= author標記只是一個單一的文章。雖然筆者標籤將在搜索結果中為特定的文章顯示出作家的圖片，發布者標記顯示在搜索結果中為特定品牌的Google+專頁的摘要。在這一過程中，谷歌正在認識一個嶄新的G+頁面作為其“官方“配置文件，它會優先考慮在SERP中。這也意味著他們將有資格獲得谷歌直接連接和聚合所有的在他們的網站上，G+頁面，搜索結果和AdWords廣告品牌的1秒。基本上，rel=publisher標記是旨在獎勵獲得品牌的谷歌的方式要註冊Google+的配置文件。現在，然而，標籤的能力是相當有限的（只問任何搜索引擎優化或營銷），主要是因為它沒有被觸發，直到有人只為一個品牌的名稱搜索沒有在查詢中的任何其他文字。話雖這麼說，生死存亡的標籤，就足以認為谷歌會想出新的方法來配它在未來的搜索結果，這意味著執行它最終將顯示對營銷更大的利益。要手動使用標籤，只需將其添加到HTML網站的負責人，並包括您的企業的Google+信息頁的URL。它應該看起來像這樣：
<link href="profile_url" rel="publisher"/>
一旦你做到了這一點，你需要經過驗證過程。由於具有rel = author 標記，你只要到你的Google+頁面，然後點擊“編輯個人資料”，然後將URL添加到你的品牌的網站，本網站部分可以創建兩個站點之間的相互聯繫。

2014年5月15日星期四

防水抓漏求職求才令

抓漏界，
亂世之際，誰主浮沈？
但求天下英雄
一同策馬
逐鹿天下
誠徵無縫貼磚師傅、高空繩索作業師

防水抓漏飛鼠工程
02-27375790

2014年4月25日星期五

抓漏儀器 Bosch D-tect 150 牆體探測儀飛鼠開箱文

我們公司雖然原本有一台 Bosch D-tect 100，但是這一台Bosch D-Tect 150 功能更為強大，雖然價格並不便宜，但還是需要買一台。

產品規格
◎ 探測深度: Max. 15cm ◎ 探測含水管路: 15cm ◎ 鋼鐵/木料角柱: 15cm ◎ 磚牆/空心磚: 6cm ◎ 堅固牆體: 15cm ◎ 多層材料: 6cm ◎ 誤差: ±5mm ◎ 重量: 700g

特性
◎ 博世獨家科技，能正確探測位置、深度，還能分析材質。
◎ 新增設定功能，可調整語言、關機時間、照明時間、亮度、訊號聲音、開機模式。
◎ 五種探測模式，可依照不同的牆體、探測物來調整，可能精準測量。
◎ 螢幕亮度可調，光亮、昏暗或黑暗中都可使用。

用途
◎ 本商品為德國製造，最深可探測150mm。
◎ 本機台為德國製造進口，原廠保固一年。
◎ 適合尋找牆壁、天花板、地板中的物體，來幫您決定鑽孔的深度。
◎ 可探測:塑膠管、水管、帶電電線、門鈴線、不帶電電線、電話線、鐵管、鐵桿、鋼筋、銅、鋁、木梁柱、木框。
◎ 符合EN3202435上規定的界限值，能在醫院、機場、核能發電廠中使用。

這一台，我是向伸倫五金行王老板買的，他告訴我，這一台是目前台灣最後的一台。

要買東西的時候，請記得找伸倫五金，並說出通關密語：「防水抓漏專家，我愛你」，那老板一定會給你最優惠的價格

推薦影片如下：

訂閱：文章 (Atom)

防水抓漏飛鼠工程簡介

電話：27375790 email: detective.leak@gmail.com

https://www.leakproof.tw

防水抓漏飛鼠工程為勞檢處核可之高空繩索作業師，提供專業蜘蛛人、進行外牆防水、外牆滲水處理、超高樓外牆、困難地形防水修繕、玻璃惟幕防水作業

防水抓漏飛鼠工程不同於一般坊間抓漏防水公司。因為我們專精於高科技專漏，擁有管道攝影機、內視鏡、蛇管、漏水檢測器、漏水檢知器、漏水檢測儀器、漏水檢查、漏水檢修，並能進行高空非破壞性檢測工程。

2015年4月18日 星期六

2015年3月25日 星期三

2015年3月8日 星期日

2015年2月7日 星期六

一、新閱來源

二、新聞摘要

三、新聞評論

四、法律依據

2015年1月26日 星期一

2014年12月24日 星期三

2014年11月18日 星期二

2014年11月4日 星期二

2014年11月3日 星期一

2014年10月31日 星期五

2014年10月24日 星期五

2014年10月10日 星期五

2014年10月8日 星期三

2014年9月24日 星期三

2014年9月20日 星期六

2014年9月11日 星期四

2014年8月21日 星期四

2014年8月20日 星期三

2014年8月18日 星期一

2014年8月8日 星期五

2014年7月13日 星期日

2014年6月10日 星期二

2014年6月7日 星期六

2014年6月4日 星期三

2014年5月31日 星期六

2014年5月24日 星期六

2014年5月15日 星期四

2014年4月25日 星期五